相続コンサルタントとは？

「争族」を未然に防ぎ、大切な資産と想いをつなぐ。相続コンサルタントの役割とは

「相続」は、単なる手続きではありません。それは、これまで築き上げてきた大切な財産と、家族の想いを未来へつなぐ重要な節目です。しかし、近年の法改正や家族形態の変化により、相続を巡るトラブルや悩みは複雑化しています。

当社は、経験豊富なDLコンサルタントのフランチャイズ加盟店として、全国共通のノウハウと実績に基づいた相続コンサルティングを提供しています。特定の専門領域に偏ることなく、相続問題を“総合的に解決”する全国ネットワークのコンサルタントチームです。ここでは、私たちが果たす3つの大きな役割についてご紹介します。

① 現状把握から対策提案までを主導

相続対策で最も大切なのは「現状を正しく知ること」です。私たちは、ご家族の人間関係や財産状況を丁寧にヒアリングし、将来起こりうるリスクを洗い出します。「何が問題なのか」という問題提起から、ご本人の「どうしたいか」という意向把握、そして具体的な対策案の提示まで、一貫して主導。お客様が迷うことなく、最適な選択ができるよう伴走いたします。

② 課題の整理と【総合的な問題解決】をリードする存在

相続には「分割対策（もめない）」「納税対策（払える）」「節税対策（減らす）」の3本柱が必要ですが、これらをバラバラに考えては解決しません。例えば、不動産を売却して納税資金を作る場合、その後の生活や他の相続人とのバランスはどうなるのか。

私たちは、不動産・保険・税務・法務など多岐にわたる視点から課題を整理し、全体最適を見据えた「総合的な解決」をリードします。

③ 専門家との橋渡し・窓口として、顧客の立場に立った調整役

通常、相続の手続きには税理士、司法書士、不動産業者など多くの窓口が必要になります。「誰に何を相談すればいいかわからない」「専門用語ばかりで理解が追いつかない」といったお声も少なくありません。

私たちは、お客様の「専属窓口（ハブ）」として機能します。信頼できる専門家チームと連携し、お客様の立場に立って指示や調整を行うため、窓口が一本化され、ストレスなく手続きを進めることが可能です。

私たちが解決をお手伝いできること

当社ならではのお役に立てること

～現役の不動産投資家だからこそできる、実戦に裏打ちされたサポート～

相続財産の中で、もっとも判断が難しく、もっともトラブルの種になりやすいのが「不動産」です。机上の知識だけでは見えない現場の実情、収益性の見極め、金融機関との交渉、出口戦略まで――本当に役立つ提案には、実際に経営している者の視点が欠かせません。

◆ 不動産賃貸業に関わる実務サポート

長年の賃貸運営経験で培ったノウハウを、相続対策・資産防衛にダイレクトに活かします。

◆ 地の有効活用に関する多角的なご提案

「相続した土地をどう活かすか」は、相続コンサルティングの核心テーマの一つです。当社では、従来型の賃貸経営にとどまらず、土地の立地・面積・形状・ご家族構成に応じた幅広い活用手法をご提案できます。

1.遊休不動産の収益化（民泊・レンタルスペース）

眠っている空き家・空き部屋・遊休スペースを、収益資産へと転換するご提案です。

2.多角的な土地利用のコンサルティング

建物を建てるだけが土地活用ではありません。立地・面積・初期投資・運営負担を踏まえ、最適な用途をご提案します。

• 駐車場経営（月極・コインパーキング）
• トランクルーム経営
• コインランドリー経営

など、用途別の最適提案

3.建築による相続対策（新築戸建賃貸・新築アパート）

資産の組み替えによる承継しやすい資産構成のご提案（具体的な税額計算は提携税理士が対応）

◆ 他のコンサルタントとの違い

相続業界には、税務や法務を専門とするコンサルタントは多く存在します。しかし、「相続した不動産を、実際にどう運営し、どう収益化するか」までを、自身の経営実績に基づいて語れる相続コンサルタントは限られています。当社は、不動産を「相続後も生きた資産として活かす」サポートもご提案できる点が特徴となっています。

相続の問題は、早めの着手が解決の鍵となります。「まだ先のこと」と思わず、まずは現状を整理することから始めてみませんか？私たちは、あなたの大切な家族の未来を守るパートナーとして、誠心誠意サポートさせていただきます。

株式会社ハブァナイスデイ
代表  新地 俊一